青岛这些片区有新变化…要建住宅、幼儿园

[摘要] 近日，青岛市自然资源和规划局官网发布高新区中片区、高新区东片区、红岛南片区部分地块控制性详细规划调整批前公示,一起来关注

区域发展离不开大规划落地

近日，

青岛市自然资源和规划局官网发布

高新区中片区、高新区东片区、

红岛南片区部分地块

控制性详细规划调整批前公示

一起来关注

高新区中片区部分地块控规调整

HD0601-046地块位于规划中34号线以东，规划中32号线以西，规划三路以南，新悦路以北。HD0601-046用地性质由原控规教育科研用地(A3)调整为新型产业用地(MO)，容积率由原控规1. 5调整为1.5-2.5，其他控制指标相应调整。

HD0603-042、HD0603-043、 HD0603-044地块位于位于新业支路以东，新业路以西，同顺路以南，海月路以北。HD0603-042用地性质由原控规社会停车场用地(S42)调整为供电用地(U12), HD0603-043用地性质由原控规供电用地(U12)调整为社会停车场用地(S42)，HD0603-044保持原控规用地性质不变。三个地块结合用地规模需求地界做相应调整。

高新区东片区部分地块控规调整

HD0702-042地块位于祥源路以东，华贯路以西，泰祥路以南，规划东33号线以北。

HD0702-042地块按照总建设规模保持不变的原则，将不符合土地利用规划地块由原控规住宅用地( R21 )调整为公园绿地( G1 )，其建设量纳入东侧剩余用地内。东侧剩余用地保持原有用地性质不变，容积率由原控规1. 1调整为1.16，其他控制指标保持不变。

红岛南片区部分地块控规调整

HD0105-025地块位于耕海三支路以东，耕海二支路以西，耕海路以南，经一路以北。

HD0105-025地块用地性质由原控规社会公共停车场用地( S42 )调整为供电用地( U12 )，容积率调整为1.1，其他控制指标相应调整。

此外，青岛市自然资源和规划局官网还发布了

李沧区多个项目——

青岛印象•湾A-03-11、A-03-19地块项目，

酒店管理学院西侧地块项目等规划公示

图源：青岛市自然资源和规划局官网

青岛印象 ·湾 A-03-11、 A-03-19

地块项目批前公示

项目用地位于李沧区湘潭路街道办事处湾头社区（湾头馨苑区）南侧，遵义路以南，文昌路以西。项目两个地块统一规划设计。

项目鸟瞰图。

图源：青岛市自然资源和规划局官网

A-03-11地块规划用地性质为居住用地，建设以住宅为主的居住小区（含9班幼儿园和商业等）。地块占地面积59636. 6平方米，规划容积率1.6，规划总建筑面积140880平方米，地上建筑面积95400平方米，地下建筑面积45480平方米。规划总户数748户，规划总人数2244人。规划停车位1106个。

A-03-19地块规划用地性质为商业用地，建设一栋商业建筑。地块占地面积4377.1平方米，规划容积率3.5，规划总建筑面积21100平方米，地上建筑面积15400平方米，地下建筑面积5700平方米。规划停车位154个。

李沧区酒店管理学院西侧地块

项目批前公示

项目位于李沧区惠水路以南，东川路以东，酒店管理学院以西，花椒山以北。

项目建设7栋住宅楼、1处6班幼儿园及商业设施。地块占地面积34940. 3平方米，规划容积率2. 4，规划总建筑面积119496. 84平方米，地上建筑面积83856.72平方米，地下建筑面积35640. 12平方米。

期待这些片区未来的大变化！

内容来源：青岛日报、青岛规划局网站